Wenn der Kredit bei der Bank ausläuft, stellt sich die Frage, wie es weitergeht. Im Regelfall sind noch Schulden vorhanden, für die eine Zinsvereinbarung getroffen werden muss.

Üblicherweise erhalten Sie von ihrer Hausbank ein paar Wochen vor dem Zinsablauf ein neues Konditionsangebot. Akzeptieren Sie dies, spricht man von einer Prolongation ( Verlängerung ). Als Darlehensnehmer ist so eine Angebotsannahme natürlich einfacher und unkompliziert, allerdings muss die Kondition nicht die günstigste sein.

Hier gilt es zu prüfen und zu vergleichen, ob das Angebot der Hausbank attraktiv ist oder ob sich der Wechsel zu einem anderen Darlehensgeber lohnt. Bei einer Umschuldung schließen sie mit einem anderen Darlehensgeber eine Anschlussfinanzierung ab.

Nutzen: Geld sparen

Sehr häufig kann man dabei viel Geld sparen, auch wenn damit einmalige Kosten für die Abtretung der Grundschulden verbunden sind. Schon bei einem kleinen Zinsvorteil kann die Zinsersparnis für das neue Darlehen höher sein als die anfallenden Gebühren. Scheuen Sie daher nicht den einmaligen Aufwand, zumal die beteiligten Institute die Ablösung vieles untereinander regeln und wir ihnen dabei selbstverständlich zur Seite stehen.